物业费都包括哪些 怎么计算？

       物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。那么物业费都包括什么，我们又如何保证自身利益呢？

我们都知道要交物业费，但是物业费具体包括什么、应该怎样计算是很多人都非常关心的问题。物业的收费问题不仅仅关系到业主的各种自身利益，更与我们的生活息息相关。

物业费都包括什么

一、管理费

在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

二、清洁费用及绿化养护费管理费

清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，其中包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。

三、办公费用与人员工资

办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。据国定规定，其物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。

物业费是怎么计算的

法定税费

法定税费是由国家统一规定的相关税物，如：城市建设维护税、教育附加费用以及营业税等等。
除此之外，物业费还包括其它费用，当然这个其它费用则需经过业主与物业人员所约定的合同所定，下面我们再来看看物业费怎么算。

有一定生活常识的朋友一定都对物业费不会特别陌生，物业费是我们居民都要上缴的费用，主要用于物业公司对小区内部各种事项的维护与管理。各个城市和地区，不同小区的物业费，整体的价钱会根据小区的地理位置、各项服务以及小区的绿化程度和居住人数有所差异。

物业费知识总结：不同小区的物业费的差异比较大，大家在选择社区的时候也需要在这方面多加注意。以上就是关于物业费都包括什么以及物业费怎样计算的相关内容介绍，供大家作为参考。如果还想了解更多装修知识，欢迎关注深圳东易日盛装饰官网！

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