本案是老房装修改造案例,老房子弊端:室内格局能动的地方比较少,改动不大;卫生间狭小;阳台有个门连窗半墙垛子。我们将对本案进行跟踪拍摄,来跟东易日盛小编了解老房变新家的整个过程。
老房基本信息:
户型:两室一厅
套内面积:60㎡
所在城市:北京
装修方式:乐屋个性化
老房翻新改造之老房缺点:老房子卧室都比较大,面积有限的情况下,尽量将空间留给客厅或者厨卫。因此设计师将原来的卫生间墙全部拆除,向卧室方向扩,增加卫生间的面积,这样就可以放下一个淋浴房,实现干湿分离。厨房墙拆掉,显大的同时也给门厅带来了光源。
业主签约后,我们会为客户建立专属服务群,里面有设计师、店长、项目经理、工长、客服、各品牌主材商等,同时东易日盛总经理曹总及工程部负责人杜总也会在群内监督,方便客户反映问题。
我们去拍摄的那天房子拆除已经完成,设计师、工长和业主在做开工交底。东易日盛是将“零增项”写进合同的装修公司,我们在签约前会做一次预交底,如果客户不改变方案,那么预交底的报价=合同金额=最终结算价。有些客户开工前会有一些改动,那么我们会做一次开工交底,确认下水电位置、拆改墙体、吊顶、铺砖等具体细节是否有变动。
很多老房子都有这个门连窗的半墙垛子,里面有钢筋,不建议拆除,设计师、工长和客户在讨论如何能够将这个阳台垛子利用起来。现在已经讨论出来一个不错的方案,让我们拭目以待吧。
本案的墙皮全部铲除了,因为老房子时间比较久,基层不够结实,并且以前的腻子也不如现在先进,大部分都是不耐水腻子,铲了可以避免后期开裂和掉皮。地面涂刷地固,防止起灰,保持工地整洁干净。
原来的卫生间墙拆除,向主卧方向扩充,这样卫生间可以放下淋浴房,使用起来更舒适。
老房子主下水管道排污口太高,会造成卫生间有个地台,如果想要降低高度,需要找专业人士修改。设计师与业主在讨论修改下水道方案。本案设计师推荐使用壁挂马桶,壁挂马桶相对来说移位更灵活,改造起来也简单,很适合老房子。
厨房烟道破损严重,有漏烟的风险,设计师给出方案,在烟道四周砌上一圈轻体砖,防止漏烟,再挂网瓷砖,更牢固,防脱落。
老房翻新装修后
东易日盛公司20年老房翻新装修经验,针对每一个老房装修问题做实时装修规划,为业主打造一个舒适好家,东易日盛公司提倡0增项,先验收后付款,管家制服务。
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