二手房装修的时候大家都会遇到一些问题,不知道从何下手,不知道需要注意什么,不知道有些工程需不需要拆掉重装等等。都是小问题,东易小编来给你解答!
一、分析情况
1.结构分析:
二手房可能是经历过装修的,如果想要重新装修,那么首先要做的就是分析房屋的具体情况,包括寻找房屋的户型图,观察房屋结构和承重墙等等,也要去和物业确定相关的手续。根据我们收集的情况确定房子可以如何改造,避免出现打错承重墙的情况发生。
2.翻新程度分析:
首先要去房子现场观察,看看哪些部分是没问题的,哪些部分自己不满意是想要换新的,像防盗门、门窗这种如果没什么损坏建议不要更换,会比较麻烦,但是对屋内环境影响不大。如果房子是十年以上的老房子,建议全部拆除重做,因为各种设施、风格等等肯定是已经跟不上现在需求的了。
二、装修施工
1.成品保护
如果有部分不需要更换的一定要做好保护,特别如地板、防盗门等等,谨防施工时不小心损坏了。有些东西能拆的尽量先拆下来保护起来,后面再装回去。
2.旧房拆除
旧房拆除包括拆除老旧门窗、松动的地板、石膏吊顶、乳胶漆保护层、老旧墙纸、厨卫瓷砖、老化水电、旧家电和柜子拆除等等。
3.清洁处理
特别住了很久的老旧小区,会存在很多污垢等等脏东西,建议拆除之后先进行清洁消毒处理,先保证屋内环境的干净卫生。
4.墙面挂网
修补墙体以及新建墙体都是要做墙面挂网的,为了保证墙面的牢固性,做完墙面挂网后,墙体具有更加优异的防开裂性能。
5.防水重做
拆除地面、墙面等都会破坏防水层,建议防水层也拆除重做。而且老旧小区的防水层可能原本就不好,或者以及有些腐朽,需要翻新重做。
6.确定水电
必需要现将弹线的位置确认了才能进行墙体的开槽,并且如果是砖砌的墙面,一米横槽已经是极限,超过会出现结构隐患。强弱电要分管穿,并且交叉处要有铝箔纸隔开,避免产生磁场干扰屋内电器。
7.地板铺贴
大部分旧房的地面拆除之后都喜欢安装木地板,但是木地板的安装对找平要求是比较高的,薄木地板对地面平整度要求也很高,要非常严谨。
8.石膏板吊顶安装
吊顶上需要在安装吊灯等重物处安装木工板加固,像中央空调出风口这些位置必需安装龙骨进行加固。
9.刷乳胶漆
腻子刷两遍,乳胶漆底漆漆面必须要刷均匀才行,并且像乳胶漆调色这种,要有专业设计师指导慢慢调色才不容易踩坑。
10.卫生间施工
卫生间的施工首先要确定卫生间是否存在下沉的情况,不然施工过程中很多工程可能无法实施。另外马桶墙排和地排区别不大,根据排水口处理就可以了,不需要额外改造。
11.开荒保洁
在木地板、全屋家居安装前要进行第一次开荒保洁。在硬装结束,软装进场前要做一次彻底的开荒保洁,然后在入住前也要做一次。开荒保洁注意事项可以参考小编之前写的《为什么开荒保洁?什么时候做开荒保洁最合适?|开荒保洁|》。
12.去甲醛
装修完最后一步!一定要做去甲醛!对身体伤害真的大。怎么去甲醛也可以参考小编的《室内甲醛超标有哪些危害?》二手房装修的时候大家都会遇到一些问题,不知道从何下手,不知道需要注意什么,不知道有些工程需不需要拆掉重装等等。都是小问题,东易小编来给你解答!今天东易小编的分享就到这里了,更多装修知识请持续关注!每日更新!
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