相信业主们都知道装修合同书的重要性,里面的细节直接影响着业主的利益,是绝对马虎不得的,要是有哪个条款没有写清楚,很有可能在装修中遇到各种问题,甚至是官司缠身,所以关于装修合同的那些事儿必须要清楚,下面东易日盛来为大家详细分析下,相信会给业主带来很大帮助。
1、合同当事人的身份
在装修合同中,承包方应该是经过工商行政管理部门核准登记的,并且由建设主管部门审定,具有施工资质的企业法人,而发包方则是产权人,双方当事人的身份必须要在合同中写清楚,否则一旦出现任何有关于装修的问题,很难找到责任方。
2、施工内容及承包方式
合同中必须要写清楚施工内容,还有具体的承包方式,这方面的内容必须要具体,如果过于笼统的话,很容易产生施工纠纷。所以必须要写清楚装修的部位,装修的内容以及所使用的材料,还有业主对于施工的要求以及承包方式。
3、写明工价及付款方式
不管采用什么样的承包方式,工价都是必须要写清楚的,千万不能有任何含糊。总价中包括的费用有很多,每一项的费用要详细,另外还要写明具体的付款方式,这样可以避免在装修时发生纠纷,施工的起始结束日期也是不能少的。
4、材料供应的约定内容
在装修中材料的费用占据了很大一部分,这也是最容易引起纠纷的部分,所以合同中必须要详细写明材料的品牌、型号以及数量单价等,另外还要注明材料送达的时间和地点。
以上内容介绍的是装修合同书中的细节问题,这些都是很重要的,哪怕有任何疏忽,都有可能损害到业主的权益,为了保证自己的装修效果,业主必须将合同的问题重视起来,不要觉得合同繁琐就有些不耐烦,一旦有任何问题也要及时指出,不要相信装修公司的口头承诺。
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