为了省去装修的烦恼,很多业主会直接购买精装修房,有些业主觉得这样的房子可以直接入住,完全不需要再去验收。验收是个重要环节,只有专业的验收师才可以检测房子是否存在问题,而我们的肉眼是无法看到的。那么,精装修房有必要验收吗?下面针对这个问题详细介绍下。
精装修房有必要验收吗
有必要。不管是毛坯房还是精装房,验收工作都是必不可少的,也正是因为房子经过了精装修,很多问题才更难发现,所以要找专业的验房师,他们会通过专业的验房工具来检测。
验收时要注意以下五方面
1、面积验收。收房时,精装房的面积有可能跟合同上不一致,要是发现面积缺少,应该立即向开发商索赔,不过要是面积多了,业主也是需要补钱的。
2、电力验收。首先要检查配电箱里面的开关是不是存在问题,是否可以正常使用,要是有自动跳闸的情况,应该马上告知物业,协商出解决的办法。
3、防水验收。验收时将卫生间的水放满,在24小时检查是否有渗水漏水的情况,一旦发现要立即通知业主整改。
4、墙面验收。要检查墙面是否有鼓包的情况,小的鼓包肉眼可以看出来,但大的鼓包需要用小锤子来敲击,如果听出咚咚的声音,则证明存在鼓包情况。
5、地面验收。验收地面时要看地面是否平坦,如果水平线相差超过三厘米,后期业主还需要自己整平,这个钱花的实在太冤枉。
通过以上的介绍,业主对于精装修房有必要验收吗这一问题已经了解,心中也有了肯定的答案。要知道现在市场上的不良开发商有很多,不一定精装修的房子就没有问题,业主应该相信验房师的检测结果,而不是凭眼睛去看,这样有问题也很难发现,等到入住后才后悔也来不及了。
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